Pavel Pařík
Prodej bytu 2+1 55 m², Nový Bor
3 000 000 Kč F
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Generála Svobody 25/108
Popis nemovitosti
Hledáte útulný a moderně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě, kde se budete cítit jako doma? Mám pro vás ideální nabídku!
Tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 55 m2 se nachází v prvním patře cihlového domu v ulici Sklářská v Novém Boru. Město je známé svou dlouhou sklářskou tradicí, malebnou okolní přírodou a klidným prostředím. Ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlným bydlením a přírodou na dosah.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:
- nové rozvody elektřiny, vody a topení,
- instalaci moderního plynového kotle s revizí,
- celkovou modernizaci interiéru, který splňuje současné požadavky na komfortní bydlení.
Součástí bytu je také praktický sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Před domem lze pohodlně zaparkovat, což přispívá k většímu komfortu bydlení.
Měsíční náklady na bydlení činí pouhých 3 600 Kč a zahrnují:
- Fond oprav: 2 118 Kč
- Provozní fond: 180 Kč
- Společná elektřina: 57 Kč
- Vodné: 1 245 Kč
Platnost těchto nákladů je od 1. 10. 2024.
Proč zvolit Nový Bor?
Nový Bor je město s přátelskou atmosférou, obklopené krásnou přírodou Lužických hor. Najdete zde nejen kulturní vyžití, ale také spoustu příležitostí k relaxaci a aktivnímu odpočinku. Můžete navštívit sklářské muzeum, vyrazit na pěší túry nebo cyklistické výlety po okolních trasách, případně si užít klidné procházky v přilehlých lesích.
Tipy na aktivity v okolí
Panská skála – unikátní čedičový útvar známý z pohádky Pyšná princezna.
Sklářské muzeum – historie a umění českého sklářství.
Lužické hory – ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky.
Golfové hřiště Česká Lípa – pro ty, kdo chtějí strávit odpoledne aktivně a stylově.
S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku této skvělé nemovitosti. Těším se na vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1047 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |